Kui Sinu kinnistul kasvav puu kukub tormiga naabri autole, sõltub kahju hüvitamine eelkõige sellest, kas kinnistu omanik vastutab puu kukkumise eest. Ainuüksi see, et puu kasvas Sinu maal, ei tähenda veel automaatselt vastutust. Kui puu oli aga nähtavalt ohtlik ja jäi Sul õigel ajal hooldamata, võib vastutus siiski tõenäoliselt tekkida.
Vajad kodukindlustust koos sobiva vastutuskaitsega? Võrdle pakkumisi Kindlustusesti kalkulaatoris.
Kui naabril on autole kaskokindlustus, võib see remondikulu katta tema lepingu tingimuste järgi. Sinu kodukindlustuse vastutuskindlustusest võib olla abi siis, kui naabril on Sinu vastu põhjendatud kahjunõue ja juhtum kuulub Su kodukindlustuse lepingu kaitse alla.
Kes puu tekitatud kahju eest vastutab?
Puuomaniku vastutus ei teki pelgalt omandiõigusest. Võlaõigusseaduse järgi vastutab kahju tekitaja üldjuhul siis, kui ta on kahju tekitamises süüdi (VÕS § 1043 jj). Seega tuleb kõigepealt vaadata, kas omanik käitus mõistlikult ja hoolitses puu ohutuse eest või mitte. Oluline on puu varasem seisukord, nähtavad kahjustused, varasemad hoiatused ning tormi tugevus.
Vastutus võib olla tõenäolisem, kui puu oli juba enne tormi:
- kuivanud, pehkinud või tugevalt kaldus
- murdunud suurte okstega või muul viisil silmanähtavalt ohtlik
- arboristi või kohaliku omavalitsuse hinnangul eemaldamist vajav
- varem kukkumisohule viitava märkuse või naabri hoiatuse objekt
Kui puu on terve ja tugev, kuid murdub erakordselt tugeva tormi tõttu, võib omanikul vastutus puududa. Iga juhtumit hinnatakse seega eraldi. Määrav pole ainult tuule kiirus, vaid kogu sündmuse käik ja see, kas omanik oleks saanud kahju mõistlikult ennetada.
Millal aitab kodukindlustuse vastutuskindlustus?
Vastutuskindlustus aitab hüvitada kolmandale isikule tekitatud kahju siis, kui kindlustatud isikul on seadusest tulenev kohustus kahju hüvitada. Naabri auto on kolmanda isiku vara, mistõttu võib Sinu vastu esitatud põhjendatud nõue kuuluda koduomaniku vastutuskindlustuse alla.
Kindlustusandja kontrollib tavaliselt:
- kas puu kuulus Sinu kinnistu juurde
- kas Sul oli võimalik ohtu märgata ja vähendada
- kas kahju tekkis hooletuse tõttu või vältimatu loodusjõu tagajärjel
- kas vastutuskindlustus kehtis ja hõlmas kinnisvaraomaniku vastutust
- milline on valitud kindlustussumma, omavastutus ja välistused
Vastutuskindlustus ei muuda Sind automaatselt vastutavaks. Selle ülesanne on hinnata esitatud nõuet ja katta põhjendatud kahju lepingu ulatuses.
Kas naaber saab kasutada kaskokindlustust?
Kui naabril on kaskokindlustus ja leping katab puu kukkumisest tekkinud kahju, võib ta pöörduda oma kindlustusandja poole. See võib olla kiireim tee auto remondini, sest kaskokahju lahendamisel ei pea naaber esmalt tõendama puuomaniku vastutust.
Pärast hüvitamist võib kaskokindlustuse andja uurida, kas kellelgi teisel oli kahju eest õiguslik vastutus. Kui vastutus on tõendatud, võib kindlustusandja esitada tagasinõude, sest hüvitatud ulatuses läheb kahju hüvitamise nõue kindlustusandjale üle (VÕS § 492). Kui vastutust ei olnud, jääb juhtum üldjuhul naabri kaskokindlustuse lahendada tema lepingu tingimuste järgi.
Naabril tuleb arvestada ka oma kaskolepingu omavastutusega. Selle võimaliku hüvitamise küsimus sõltub samuti sellest, kas puuomaniku vastu esitatud nõue on põhjendatud või mitte.
Mis saab siis, kui naabril kaskot pole?
Kui naabri autol kaskokindlustust ei ole, saab ta nõuda kahju hüvitamist otse puuomanikult. Nõue on põhjendatud siis, kui puuomanik vastutab kahju eest. Sel juhul võib kahjud katta puu omaniku vastutuskindlustus.
Kui puu omanikul vastutust ei ole, näiteks kui terve puu murdus erakordse tormi tõttu, jääb kahju üldjuhul auto omaniku enda kanda. Liikluskindlustus sellist kahju ei hüvita, sest see katab liiklusõnnetuses teistele tekitatud kahju, mitte oma sõiduki kahju.
Mida teha kohe pärast õnnetust?
Kõigepealt veendu, et inimesed oleksid ohutus kohas. Kui puu on langenud elektriliinile, ohustab liiklust või võib edasi murduda, teata häirekeskusele (112) või võrguettevõtjale (1343) ning ära lähene ohtlikule alale.
Seejärel kogu tõendeid ja tee fotosid enne puu tükeldamist ja auto teisaldamist, kui olukord seda ohutult võimaldab:
- pildista puud tervikuna, murdumiskohta, juuri ja tüve
- pildista auto kahjustusi eri nurkadest
- jäädvusta ümbrus ja puu asukoht kinnistute suhtes
- märgi üles sündmuse aeg ja ilmastikuolud
- salvesta Keskkonnaagentuuri ilmateenistuse (ilmateenistus.ee) andmed tuule kiiruse ja tormihoiatuste kohta
- otsi üles varasemad puuhoolduse dokumendid ja arboristi hinnangud
- küsi tunnistajate kontaktandmeid
Teavita juhtumist oma kindlustusandjat või kui oled lepingu meie kaudu sõlminud, siis Kindlustusesti. Naabril tasub teavitada ka oma kaskokindlustuse pakkujat. Ära luba naabrile kohe hüvitist ega tunnista vastutust enne, kui juhtumi asjaolud on selged. Samal ajal tasub olla koostööaldis ja anda vajalikku infot võimalikult kiiresti.
Kuidas sarnast kahju ennetada?
- Vaata kinnistu puud regulaarselt üle, eriti pärast tormi ja enne sügistalvist tormihooaega. Suure, vana või elamute ja parkimiskohtade lähedal kasvava puu puhul tasub kahtluse korral tellida arboristi hinnang. Spetsialist saab hinnata kahjustusi, mida maapinnalt alati ei näe.
- Kui puu tuleb eemaldada, kontrolli enne kohaliku omavalitsuse nõudeid. Paljudes linnades ja asulates on puu raieks vaja raieluba ka eramaal. Arboristi kirjalik hinnang aitab loa taotlemisel ning näitab hiljem, et olid puu ohutuse eest hoolt kandnud.
- Kontrolli kodukindlustuse lepingust, kas vastutuskaitse hõlmab kinnisvara valdamisest tulenevaid nõudeid ning kas kindlustussumma oleks piisav ka suurema autokahju korral. Kui puu kahjustab lisaks autole hoonet või tekitab kehavigastuse, võib nõue olla märksa suurem kui ühe remondiarve summa.
Kes maksab, kui Sinu puu kukub naabri autole?
Kui Sinu aiast kukub puu naabri autole, selgitatakse esmalt välja puu seisukord, tormi mõju ja Sinu võimalus ohtu ennetada. Hooldamata ohtliku puu puhul võib vastutus langeda omanikule. Terve ja hooldatud puu murdumisel erakordse tormi tõttu ei pruugi vastutust tekkida.
Dokumenteeri juhtum kohe, teavita oma kindlustusandjat või Kindlustusesti ja ära tunnista vastutust enne, kui asjaolud on selged. Põhjendatud nõude korral võib kahju katta Sinu kodukindlustuse vastutuskindlustus.
Korduma kippuvad küsimused
Kas kodukindlustus hüvitab ka minu aeda kukkunud puu koristamise?
See sõltub lepingust. Mõni kodukindlustus katab tormi tõttu kukkunud puu äraveo või koristuse, eriti kui puu kahjustas kindlustatud hoonet või rajatist. Terve kukkunud puu koristamine ilma varakahjuta ei pruugi olla hüvitatav.
Kas naabri auto kahju hüvitab liikluskindlustus?
Ei. Liikluskindlustus hüvitab liiklusõnnetuses kannatanutele tekitatud kahju. Puu kukkumisest tekkinud auto kahju võib katta naabri kaskokindlustus või põhjendatud nõude korral puuomaniku vastutuskindlustus.
Kas ma pean ohtliku puu ise maha võtma?
Turvalisem on kasutada arboristi teenust, eriti kui puu on hoonete või muude rajatiste lähedal. Kinnistu omanik peab hoolitsema selle eest, et tema puud ei ohustaks teisi. Kui puu on ohtlik, tasub tellida arboristi hinnang ja vajadusel taotleda kohalikult omavalitsuselt raieluba. Ohtliku puu hooletusse jätmine võib hilisema kahju korral tuua kaasa vastutuse.
